关于住宅专项维修资金使用，下列说法不正确的是（ ）。

【名词&注释】

共有建筑面积(mutual building area)、公共建筑(public building)、普通住宅(common house)、业主大会(house-owner convention)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、存量房市场、商品房市场(estate market)、期房市场(forward housing market)、国家有关规定、房屋买卖市场

[单选题]关于住宅专项维修资金使用，下列说法不正确的是（ ）。

A. 商品住宅的专项维修资金由业主交存
B. 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
C. 住宅专项维修资金可用于从事国债回购
D. 公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

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学习资料：

[多选题]共有建筑面积的内容包括（ ）的建筑面积。

A. 电梯井、管道井
B. 设备间
C. 独立使用的地下室
D. 物业服务用房
E. 套内阳台建筑面积

[单选题]按房地产流转次数，可将房地产市场分为（ ）。

A. 新建房屋市场和二手房市场
B. 商品房市场^{(estate market)}和房改房市场
C. 房屋买卖市场和房屋租赁市场
D. 现房市场和期房市场^{(forward housing market)}

[单选题] 某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 根据上述资料，回答下列问题：

若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（ ）。

A. 国家
B. 政府
C. 企业
D. 个人

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