关于总行名单内大型优质房地产开发企业（含控股51%（含）的项目

【名词&注释】

群众组织(mass organizations)、物业公司(property company)、社区居委会(community committee)、可行性研究报告(feasibility study report)、密切合作(close cooperation)、土地使用证(land use certificate)、工作意见(opinion on work)、独资企业(proprietorship)、知名人士(luminary)、地出让金

[多选题]关于总行名单内大型优质房地产开发企业（含控股51%（含）的项目公司，下同）及其项目的准入管理要求，下列说法正确的是（）

A. A、各一级分行与名单内企业就其独资企业^{(proprietorship)}及控股企业年度内开发的按揭项目签署全面按揭合作协议，约定阶段性担保、最高贷款成数等合作事项后，各经办行可不再与其单独签订按揭合作协议；
B. B、对名单内客户的独资企业^{(proprietorship)}或控股企业与我行合作开展纯按揭业务的，可免除开发企业准入的审查审批，经办行在项目具备“四证”的情况下与开发企业建立按揭合作关系，按揭项目由经办行自行准入，并向二级分行报备；
C. C、对名单内客户的独资企业^{(proprietorship)}或控股企业开发项目的按揭贷款，在发放个人按揭贷款前能够办妥合法有效的抵押预告登记的情况下，经办行可不与房地产开发企业签订按揭合作协议，该项目个人住房贷款可免除阶段性担保；
D. D、对名单内客户的独资企业^{(proprietorship)}或控股企业开发项目的按揭贷款调查、审查实行绿色通道，在核实借款人购房行为的前提下，可简化对借款人的调查审查审批手续。

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[多选题]以下哪些是开发商申请期房项目按揭贷款应向经办行提供的要件（）

A. A、项目立项批文及可行性研究报告；
B. B、用地规划许可证、土地使用证及非划拨土地出让金缴交凭证；
C. C、建设工程规划许可证、建设施工规划许可证
D. D、房产证

[单选题]农信社固定资产贷款评审由评审小组负责完成，其中评审小组成员不少于（）人。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 7

[单选题]申办保兑仓业务经销商应具备良好的经营管理水平、能与农信社密切合作、信用等级在（）级以上。

A. B
B. A
C. AA
D. AAA

[多选题]为加强对委托贷款的稽核监督，稽核部门要按照（）的原则进行不定期稽核监督，对违规行为应当按照《农村信用社员工违规行为处理暂行规定》予以处理。

A. 先入后贷
B. 先收后付
C. 先付后收
D. 农村信用社不予垫款

[多选题]2013年信贷工作意见^{(opinion on work)}指出的“五个对接，五个覆盖”包括（）

A. 对接传统农户，实现支农联系卡全覆盖
B. 对接农村经营大户，实现调查建档全覆盖
C. 对接农村专业合作组织，实现合作洽谈全覆盖
D. 对接农业现代化龙头企业，实现建立服务关系全覆盖

[多选题]对微小客户采取的利率定价机制是（）

A. 风险有别
B. 差异定价
C. 双人调查
D. 总体控制

[多选题]在营销企业客户中，下列说法正确的有（）

A. 抓牢企业“本身”，将企业的存款、贷款、电子银行、代发工资等综合业务一起抓到农信社来做
B. 抓牢企业“隐身”，把企业的实际控制人、股东及其家人的业务抓到农信社来做
C. 抓牢企业“化身”，把企业关联客户的业务抓到农信社来做
D. 抓牢企业的“延伸”，把企业上下游客户的业务抓到农信社来做

[多选题]社区银行建设对客户建档目标包括（）

A. 对社区居委会、物业公司等社区机构的建档面达100%
B. 对社区内各类民间群众组织和知名人士^(luminary)建档面达100%
C. 对社区商户和各类企业，2015年建档面达到100%，三年内建立业务合作关系的达到50%以上
D. 对社区居民，2015年建档面达到20%以上，三年内达到50%以上，并与全部建档居民建立业务合作关系

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