2022第四章地产市场调查与分析题库模拟考试题免费下载97

1. [单选题]人们为什么愿意花费40万元购买一套高层带电梯的点式两居室住房，如对此问题进行调查，则属于()。

A. 试探性调查
B. 描述性调查
C. 因果性调查
D. 假设性调查

2. [单选题]下列属于概率抽样的是()。

A. 整群抽样
B. 随机抽样
C. 估计抽样
D. 定额抽样

3. [单选题]对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的()分析。(2011年真题)

A. 需求
B. 供给
C. 竞争
D. 市场占有率

4. [单选题]假设新婚家庭100个，住宅的销售量为18套，利用市场因子推演法，如果新婚家庭数量为5万个，则住宅的需求量^(demand)为（）套。

A. 7000
B. 8000
C. 9000
D. 10000

5. [单选题]（）是市场调查中成本最高，也最容易出错的阶段。

A. 确定问题和调查目标
B. 收集信息
C. 制订调查计划
D. 分析信息

6. [单选题]一般来说，（）对企业的市场营销有直接影响^{(directly affect)}。经济发展速度快，人民收入高，则购买力增强，市场需求增大；反之则小。

A. 政治法律环境
B. 经济环境
C. 人口环境
D. 社会文化环境^{(cultural environment)}

7. [多选题]当企业采取某些措施和行动之后，竞争者会有不同的反应。这些竞争者包括（）。

A. 从容不迫型竞争者
B. 选择型竞争者
C. 凶猛型竞争者
D. 随机型竞争者
E. 灵活型竞争者

8. [多选题]消费者市场细分的标准可归纳为（）。

A. 地理环境因素
B. 人口因素
C. 消费心理
D. 经营变量
E. 消费行为因素

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