2022物业管理实务题库第十一章物业管理风险防范与紧急事件题库易错每日一练(08月06日)

1. [单选题]前期物业管理^{(preliminary estate management)}的风险中最主要的是（）。

A. 合同风险
B. 专业服务咨询的风险
C. 管理项目外包存在的风险
D. 项目接管的不确定性带来的风险

2. [单选题]下列选项中，不属于物业服务企业妥善处理物业管理活动相关主体间的关系是（）。

A. 妥善处理与业主的关系
B. 妥善处理与开发建设单位的关系
C. 妥善处理与物业施工单位的关系
D. 妥善处理与市政公用事业单位及专业公司的关系

3. [多选题]典型紧急事件包括（）。

A. 火警
B. 气体燃料^{(gas fuel)}泄漏
C. 电梯轨道磨损
D. 噪声侵扰
E. 电力故障

4. [多选题]业主使用物业、接受服务中的风险包括（）。

A. 合同期限
B. 物业使用带来的风险
C. 管理费收缴风险
D. 物业违规装饰装修带来的风险
E. 高空抛物和改变物业使用功能的风险

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