房地产基本制度与政策题库2022第十章房地产税收制度与政策题库晋升职称在线题库(07月26日)

1. [单选题]公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策中，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额（）以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

A. 3%
B. 6%
C. 12%
D. 20%

2. [多选题]下列土地，属于免征土地使用税^{(land use tax)}的是（）。

A. 国家机关自用的土地
B. 由国家财政部门拨付事业经费的单位非自用的土地
C. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
D. 宗教寺庙、公园、名胜古迹非自用的土地
E. 市政街道、广场、绿化地带等公共用地

3. [多选题]下述情况，可以免征土地增值税的是（）。

A. 因国家建设需要而被政府征收的房地产
B. 纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额^{(increment amount on land value)}超过扣除金额20%的
C. 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的
D. 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年未满5年的
E. 因商业开发需要而转让的房地产

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