交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易

【名词&注释】

技术规范(technical specification)、公正性(fairness)、土地价格(land price)、环境条件(environmental condition)、衍生金融工具(derivative financial instruments)、市场条件下(market conditions)、自由地(freely)、买卖双方(both buyers)、市场交易价格(price of market exchange)

[单选题]交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（）

A. 1241.8万元
B. 758.2万元
C. 1379.1万元
D. 2000万元

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学习资料：

[单选题]以下不属于衍生金融工具的是（）。

A. 远期合同
B. 债券投资
C. 期货合同
D. 互换和期权

[单选题]市场交易价格^{(price of market exchange)}是房地产在市场交易中的（）。

A. 历史成本
B. 客观价格
C. 实际成交价格
D. 购买价格

[单选题]资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（）

A. 组织基础
B. 制度基础
C. 技术基础
D. 思想基础

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