土地的经济特征中，每块土地利用的后果，不仅影响本区域内的自然

【名词&注释】

自我发展(self-development)、分散性(dispersion)、社会性(sociality)、稀缺性(scarcity)、区域内(intra-region)、自主经营(independent management)、邻近地区(vicinities)、自负盈亏(full financial responsibility)、抵押权人(mortgagee)、市场经济条件下(condition of market economy)

[单选题]土地的经济特征中，每块土地利用的后果，不仅影响本区域内的自然生态环境和经济效益，而且必然影响到邻近地区^(vicinities)甚至整个国家和社会的生态环境和经济效益，产生巨大的社会后果。这是()特性的表现。

A. 土地供给的稀缺性
B. 土地用途的多样性
C. 土地利用方式的相对分散性
D. 土地利用后果的社会性

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[多选题]在市场经济条件下^{(condition of market economy)}，为发挥市场主体的作用，企业应该()。

A. 自主经营
B. 自负盈亏^{(full financial responsibility)}
C. 自我发展
D. 自我约束

[单选题]依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（）有优先受偿权。

A. 抵押人
B. 抵押权人^(mortgagee)
C. 银行
D. 政府

[多选题]采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（）

A. 相关性
B. 一致性
C. 替代性
D. 代表性

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