资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的资金比将来同样多

【名词&注释】

房地产、报酬率(rate of return)

[判断题]资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的资金比将来同样多的资金的价值要低。（）

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学习资料：

[单选题]两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（）。

A. 资本化率应较高，价值较低
B. 资本化率应较低，价值较高
C. 资本化率应较高，价值较高
D. 资本化率应较低，价值较低

[单选题]某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右。如果房地产的报酬率为9%，则该房地产的收益价格为（）万元。

A. 195
B. 210
C. 213
D. 217

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