十一、成本管理题库2022终极模考试题200

1. [单选题]在会计期间开始前，对所承担的实际物业管理工作预估的成本是（）。

A. 沉没成本
B. 估计成本
C. 机会成本
D. 计划成本

2. [单选题]成本决策结果的系统化是（）。

A. 财务管理
B. 成本预算
C. 账务处理
D. 成本控制

3. [单选题]物业服务企业始终关心的主题是（）。

A. 成本预算的结果
B. 成本支出的经济价值
C. 如何提高物业管理资金的使用效益
D. 如何得到成本管理目标的认可

4. [单选题]适用于经营管理水平较高，业务结构较稳定的物业服务企业的预算编制方法是（）。

A. 固定预算
B. 弹性预算
C. 资本预算
D. 零基预算

5. [单选题]弹性预算主要适用于（）。

A. 弹性成本预算
B. 弹性收入预算
C. 弹性成本预算与弹性收入预算
D. 弹性成本预算和弹性利润预算

6. [单选题]按控制的要求不同，成本控制可分为（）。

A. 简单控制和分级控制
B. 绝对成本控制和相对成本控制
C. 材料成本控制和管理费用控制
D. 成本开环控制和成本闭环控制

7. [单选题]为了有效地进行成本控制，保证经济效益的实现，物业服务企业需做的是（）。

A. 建立以责任中心为基本控制单元的组织体系
B. 对考核评价的结果进行奖励
C. 确定成本控制标准
D. 进行成本预算

8. [单选题]对于物业管理企业成本控制的理解，不正确的是（）。

A. 物业管理成本控制包括对目标成本本身的控制
B. 目标成本完成的控制和过程的监督不在物业管理成本控制范围之内
C. 在成本控制的基础上，着眼于未来，为今后的成本降低指明方向^{(show clearly direction)}也是管理成本控制的工作内容
D. 物业管理企业开展成本控制有利于企业降低成本，提高效率和效益

9. [多选题]物业服务企业成本的控制步骤组成不包括（）。

A. 确定控制标准
B. 分析相关差异
C. 纠正成本偏差
D. 确定主要收入与费用支出
E. 制定策略

10. [多选题]下列物业管理过程中发生的费用中，不属于营业费用^{(operating expense)}的有（）。

A. 从事物业管理活动的人员的工资、奖金及职工福利
B. 物业管理企业公司总部^{(corporate headquarter)}人员的工资、奖金及职工福利
C. 物业管理活动消耗的各种材料的费用
D. 公司利息净支出
E. 劳动保险费

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