对于具有历史价值的建筑物的重新购建价格，最适合采用（）求取。

【名词&注释】

比较法(comparison method)、更新改造(renewal and transformation)、土地出让(land grant)、利润率(profit rate)、维修保养(repair and maintenance)、管理费用、测量法(measurement)、土地交易市场、政府管理部门(government administration section)、寿命短(short life)

[单选题]对于具有历史价值的建筑物的重新购建价格，最适合采用（）求取。

A. 指数调整法
B. 工料测量法^{(measurement)}
C. 单位比较法
D. 分部分项法

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[单选题]下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（）。

A. 建筑物的经济寿命短^{(short life)}于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数
B. 建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数
C. 建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等
D. 建筑物的经济寿命短^{(short life)}于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数

[单选题]在估算开发利润时要注意（）与利润率的对应。

A. 计算基数
B. 土地取得成本
C. 开发成本
D. 管理费用

[单选题]在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（）和可直接归属于该土地的其他支出构成。

A. 应由房地产开发企业缴纳的税费
B. 土地出让方缴纳的税费
C. 政府管理部门^{(government administration section)}缴纳的税费
D. 房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费

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