城市用地评价内容包括三个方面，即社会条件评价、建设条件评价和

【名词&注释】

服务设施(service facilities)、交通设施(traffic facilities)、建筑面积(building area)、经济地理位置(economic geographical location)、房地产开发公司、城市用地评价(land evaluation for urban development)、房地产开发商、城市用地适用性、经济评价。、资源节约型与环境友好型社会

[判断题]城市用地评价内容包括三个方面，即社会条件评价、建设条件评价和经济评价。（）

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学习资料：

[单选题]某房地产开发商取得一建设用地使用权，该地块由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。根据城市用地适用性评价结论，该地块属于（）。

A. 一类用地
B. 二类用地
C. 三类用地
D. 临时用地

[单选题]以下控制性详细规划控制体系指标中，不属于环境容量控制指标的是（）。

A. 容积率
B. 建筑密度
C. 绿地率
D. 土地与建筑使用相容性

[单选题]某建筑项目，土地面积为10000m2，容积率为3，该建筑项目总建筑面积为（）m2。

A. 15000
B. 20000
C. 30000
D. 40000

[多选题]下列关于城市土地的基本特征中的区位，说法错误的是（）。

A. 城市土地由于不可移动，导致了区位的极端重要性
B. 城市土地区位的含义，除包括以地理坐标表示的几何位置外，更重要的是经济地理位置
C. 城市土地区位不包括无形的因素，如经济发展水平等
D. 城市土地区位既包括有形的区位，也包括无形的因素，如经济发展水平等
E. 中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用

[单选题]2014年3月，W市作为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。2015年3月，甲房地产开发公司以出让方式，在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权，用途为居住用地。该项目用地地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，只需稍加简单的工程准备措施，就可进行修建需要。同时，该项目所在地区公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好，且该地区普遍规划为多、中、高层住区用地。为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。该项目占地100000m2，其中住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。

A. B

[单选题]“两型社会”是指（）。

A. A．新型工业化与新型城镇化社会
B. B．新型城市与新型乡村
C. C．资源节约型与环境友好型社会
D. D．城乡统筹型与城乡和谐型社会

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