土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为（

【名词&注释】

统一性(unity)、市场秩序(market order)、土地面积(land area)、重要作用(an important role)、法律效力、法律依据、集体所有(collective owned)、实体性(substantive)、有效地(effectively)、使用面积(usable floor area)

[多选题]土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为（）。

A. 独自使用面积^{(usable floor area)}
B. 国有使用面积^{(usable floor area)}
C. 共有使用面积^{(usable floor area)}
D. 共有所有权分摊面积
E. 共有使用权分摊面积

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学习资料：

[单选题]世界多数国家的土地登记大体都经历了（）的阶段。

A. 法律地籍--产权地籍--现代地籍
B. 税收地籍--产权地籍--多用途地籍
C. 法律地籍--税收地籍--多用途地籍
D. 产权地籍--税收地籍--现代地籍

[单选题]物权的变动必须通过（）方式来产生法律效力。

A. 土地登记公告
B. 土地登记通告
C. 权属审核
D. 法定的公示

[单选题]土地登记的实体性^{(substantive)}法律依据是指包含有土地权利规定性内容的法律、法规和规定。其中规定属于集体所有^{(collective owned)}的项目不包括（）。

A. 宅基地
B. 自留地
C. 城市土地
D. 自留山

[多选题]我国土地登记在国民经济和社会发展中的重要作用包括（）。

A. 保障广大权利人的所有财产权利
B. 维护了土地的社会主义公有制
C. 维护了土地权利人的合法权益
D. 维护了正常的土地市场秩序
E. 有效地^{(effectively)}保护了耕地

[多选题]土地登记的特点包括（）。

A. 统一性
B. 全面性
C. 连续性
D. 单一性
E. 公信力

[多选题]关于土地登记的统一性，叙述正确的有（）

A. 土地登记依据统一的实体法律规范
B. 土地登记有统一的部门进行监督管理
C. 土地登记在地域上应覆盖所有的土地
D. 土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记
E. 土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行

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