某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005

【名词&注释】

土地价格(land price)、环境条件(environmental condition)、重置成本(replacement cost)、性功能(sexual function)、物价指数(price index)、辅助性(helper)、基础上(basis)、充分利用(make full use)

[单选题]某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（）

A. 13.85万元
B. 10.40万元
C. 6.92万元
D. 5.20万元

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[单选题]资产评估最基本的内在功效和能力是（）。

A. 评价和管理
B. 评价和评值
C. 管理和评值
D. 评价、评值和管理

[单选题]交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（）

A. 1241.8万元
B. 758.2万元
C. 1379.1万元
D. 2000万元

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