决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。（

【名词&注释】

房地产、报酬率(rate of return)

[判断题]决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。（）

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学习资料：

[单选题]某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，房地产的报酬率为9%。则该房地产目前的价值为（）万元。

A. 923
B. 1111
C. 1353
D. 1872

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