某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000

【名词&注释】

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[单选题]某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米；建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。

该居住区的平均层数为（ ）层。

A. 5
B. 3.3
C. 3.5
D. 2.3

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学习资料：

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员。其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有（ ）名以上。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[多选题]某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有（ ）。

A. 公开招标
B. 直接招标
C. 邀请招标
D. 协议招标

[单选题]下列关于房地产经纪人执业资格注册的说法，正确的是（ ）。

A. 注册有效期届满需要继续从事房地产经纪活动的，应于注册期满前2个月，按规定的程序换发新的注册证书
B. 在注册有效期内，房地产经纪人变更执业结构或者执业结构名称等注册事项发生变更的，无需办理变更注册手续
C. 被注销注册的人员，在具备注册条件后，可以重新申请注册
D. 房地产经纪人协理从业资格注册，由各县级注册管理机构负责

[多选题]物业管理公共服务中，公共安全防范管理包括（ ）。

A. 出入管理
B. 安防系统的使用与维护管理
C. 施工现场管理
D. 车辆停放管理
E. 客户管理

[多选题]制定施工方案主要包括（ ）。

A. 施工组织与协调计划
B. 建材与设备供应计划
C. 工程质量控制计划
D. 基础设施配套的接洽与协商计划
E. 与承包商谈判以及签约计划

[单选题]房屋及设施设备管理主要包括（ ）、维修保养管理、安全管理、技术档案管理等。

A. 计划管理
B. 经营管理
C. 服务管理
D. 房屋及设施设备的使用管理

[单选题]下列权利中，属于用益物权的是（ ）。

A. 抵押权
B. 地役权
C. 所有权
D. 建设用地所有权

[多选题]可以抵押的房地产有（ ）。

A. 建筑物和其他土地附着物
B. 建设用地使用权
C. 土地所有权
D. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
E. 所有权、使用权不明或者有争议的房地

[单选题]管理规约对（ ）都有约束力。

A. 所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会
B. 业主大会、业主委员会
C. 全体业主
D. 物业使用人

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