下列人员中，具备业主身份的有( )。

【名词&注释】

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[多选题]下列人员中，具备业主身份的有( )。

A. 房屋权属证书记载的房屋所有权人
B. 合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人
C. 房屋所有权人的父亲
D. 房屋的承租人
E. 房屋的借用人

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学习资料：

[单选题]《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括( )。

A. 土地使用期限
B. 土地用途
C. 竣工期限
D. 土地界址、面积

[单选题] 某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米(不合土地费用)，土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1.2亿元，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定本项目销售均价为7980元／平方米(其中，变动成本忽略不计)。 根据以上资料，回答下列问题：

房地产开发企业针对本项目的定价目标为( )。

A. 实现合理利润
B. 提升价格竞争力
C. 维持企业运营
D. 利润最大化

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