2022物业管理实务题库十二章财务管理题库每日一练强化练习(04月08日)

1. [单选题]（）是指在一个独立行使管理权的基层物业管理单位内，独立核算^{(independent accounting)}的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用管理和分析的财务活动。

A. 物业管理项目财务管理
B. 物业管理项目企业管理
C. 财务管理项目物业管理
D. 企业管理项目财务管理

2. [单选题]通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入，称为（）收入。

A. 商业用房经营
B. 物业管理
C. 物业经营
D. 无形资产转让

3. [单选题]专项维修资金由（）交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

A. 业主
B. 物业使用人
C. 建设单位
D. 业主或物业使用人

4. [单选题]在物业管理企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续；账户转移手续应当自双方签字盖章之日起（）日内送当地房地产行政主管部门^{(executive branch)}和业主委员会备案。

A. 3
B. 7
C. 10
D. 15

5. [多选题]主营业务收入包括（）。

A. 物业经营收入^{(operation income)}
B. 物业大修收入
C. 废品回收收入
D. 美容美发屋收入
E. 物业管理收入

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