当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实

【名词&注释】

报酬率(rate of return)、现金流量(cash flow)、房地产开发项目、利润率(profit rate)、等同于(equated with)、假设开发法(hypothetical development method)

[判断题]当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法^{(hypothetical development method)}几乎是最主要且最实用的估价方法。（）

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学习资料：

[单选题]折现率等同于^{(equated with)}同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。

A. 利润率
B. 报酬率
C. 平均报酬率
D. 利率

[单选题]在有预售的情况下，销售期与（）有重合。

A. 经营期
B. 开发期
C. 开发经营期
D. 运营期

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