2022土地管理基础与法规题库土地管理基础与法规综合练习题库考前模拟考试222

1. [单选题]核发土地权利证书的程序是（）。

A. 通知－审核－验证
B. 审核－通知－验证
C. 通知－审核一发证
D. 通知－验证一发证

2. [多选题]国土资源部规定，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和，目的是（）。

A. 建立健全的出让用地公示制度
B. 规范国有建设用地使用权协议出让行为
C. 贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》
D. 优化土地资源配置
E. 建立公开、公平、公正的土地使用制度

3. [单选题]合并、兼并合并是指（）的企业，依据法律规定或合同约定，合并为一个企业的法律行为。

A. 两个或两个以上
B. 三个或三个以上
C. 四个或四个以上
D. 五个或五个以上

4. [单选题]划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。

A. 土地抵押是实务抵押
B. 当事人不办理登记的，不得对抗第三人
C. 抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
D. 抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权

5. [单选题]根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（）。

A. 主债权债务合同无效，抵押合同有效
B. 抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任
C. 抵押合同是主债权债务合同的从合同
D. 抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任

6. [单选题]关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定^{(clearly stipulated)}：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。

A. 宅基地使用权
B. 农村集体土地使用权
C. 宅基地所有权
D. 农村集体土地所有权

7. [单选题]县级以上国土资源行政主管部门或乡级人民政府依照争议管辖的规定对申请人的申请决定收案审理的行为指的是（）。

A. 处理
B. 调解
C. 调查
D. 受理

8. [单选题]下列不属于可撤销合同的是（）。

A. 因重大误解而订立的合同
B. 显失公平的合同
C. 因欺诈、胁迫而订立的合同
D. 无权代理订立的合同

9. [单选题]可选为界址点的地物点最好为（）不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位。

A. 二个
B. 三个
C. 四个
D. 八个

10. [单选题]互联网的第一次快速发展出现在：（）

A. 二十世纪六十年代末期
B. 二十世纪八十年代中后期
C. 二次大战中
D. 二十世纪九十年代初期

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