房屋新开工面积是指在报告期内新开工。建设的房屋面积，包括上期

【名词&注释】

宏观调控(macro-control)、交易市场(exchange market)、税收政策(tax policy)、使用权(use right)、住房供给(housing)、第一阶段(first stage)、第三阶段(the third stage)、第四阶段(the fourth stage)、发生变化、有价无市

[判断题]房屋新开工面积是指在报告期内新开工。建设的房屋面积，包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工的房屋面积。（）

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[单选题]如果同一地区的某一类型物业的售价持续以大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会()。

A. A、减少
B. B、增加
C. C、不变
D. D、同步递减

[单选题]物业的市场流动性在这个阶段很低甚至不存在，存量房地产交易很少或有价无市，这是房地产市场的自然周期的（）。

A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段^{(the third stage)}
D. 第四阶段^{(the fourth stage)}

[多选题]政府宏观调控房地产市场的手段包括（）。

A. 土地供应政策
B. 金融政策
C. 诚信建设
D. 税收政策
E. 加强产权管理

[单选题]在房地产市场的分类中，一级市场是指（）。

A. 土地使用权转让市场
B. 新建商品房租售市场
C. 土地使用权出让市场
D. 土地使用权出让市场和新建商品房租售市场

[多选题]房地产市场的功能有（）。

A. 配置存量房地产资源和利益
B. 指导供给以适应需求的变化
C. 指导政府制定科学的住房供给计划
D. 引导需求适应供给条件的变化
E. 显示房地产市场供给变化

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