关于投资性房地产的转换日确定，下列说法中正确的有（）。

【名词&注释】

自然灾害(natural disaster)、财务费用(financial cost)、银行存款(bank deposit)、管理费用、可收回金额(recoverable amount)、增值税专用发票(vat special invoice)、连续工作时间、增值税进项税额、现金支付(cash payment)、分期付款购买(hire purchase)

[多选题]关于投资性房地产的转换日确定，下列说法中正确的有（）。

A. 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为租赁开始日
B. 作为存货的房地产改为出租其转换日为租赁期开始日
C. 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
D. 作为土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
E. 自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期

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[单选题]某公司于2010年7月3日购入一项无形资产，初始入账价值为1200万元。该无形资产预计使用年限为10年，采用直线法摊销。该无形资产2011年12月31日预计可收回金额为986万元，2012年12月31日预计可收回金额为750万元。假定该公司于每年年末计提无形资产减值准备，计提减值准备后该无形资产原预计使用年限、摊销方法不变。2013年末无形资产的账面价值为（）万元。

A. 650
B. 750
C. 870
D. 986

[多选题]下列有关固定资产初始计量的表述中，不正确的有（）。

A. 固定资产按照成本进行初始计量
B. 在确定固定资产成本时，应考虑弃置费用
C. 分期付款购买^{(hire purchase)}固定资产，实质上具有融资性质的，其成本以购买价款的终值为基础确定
D. 投资者投入的固定资产的成本按照投资合同或协议约定的价值确认
E. 以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应该按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配，确认各项固定资产成本

[多选题]下列资产中需定期测试减值的有（）。

A. 长期股权投资
B. 企业合并中形成的商誉
C. 使用寿命不确定的无形资产
D. 固定资产
E. 应收账款

[单选题]甲公司为增值税一般纳税企业，适用增值税税率为17%，其中2009年至2013年与固定资产有关的业务资料如下：（1）2009年3月12日，甲公司购进一台需要安装的生产用设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为450万元，增值税为76.5万元，另发生运费2万元，款项以银行存款支付；在安装期间，领用企业的原材料50万元，该批原材料取得时的增值税进项税额为8.5万元；领用一批工程物资，不含税价款为25万元，发生的其他相关支出为33万元。该设备于2009年6月20日达到预定可使用状态，预计使用年限为5年，预计净残值为5万元，采用双倍余额递减法计提折旧。（2）2010年12月31日，甲公司对该设备进行检查时发现其已经发生减值，预计可收回金额为240万元；计提减值准备后，该设备预计剩余使用年限为3年、预计净残值、折旧方法保持不变。（3）2011年12月31日，甲公司因生产经营方向调整，决定采用出包方式对该设备进行改良，改良工程验收合格后支付工程价款。该设备于当日停止使用，开始进行改良。（4）2012年3月12日，改良工程完工并验收合格，甲公司以银行存款支付工程总价款56万元。当日，改良后的设备投入使用，预计尚可使用年限为8年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为16万元。2012年12月31日，发生日常维护修理支出0.5万元，已用银行存款支付。（5）2013年12月31日，该设备因遭受自然灾害发生严重毁损，甲公司决定对其进行处置，取得残料变价收入30万元，保险公司赔偿款50万元，发生清理费用2万元；款项均以银行存款收付，不考虑相关税费。根据上述资料回答下列问题。

A. B

[单选题]关于长期股权投资核算方法的转换，下列说法中不正确的是（）。

A. 原持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，因追加投资导致持股比例上升，能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制的，应由公允价值计量转为权益法核算
B. 原持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，因追加投资导致持股比例上升，能够对被投资单位施加控制的，应由公允价值计量转为权益法核算
C. 因处置投资导致对被投资单位的影响能力由控制转为具有重大影响的，应由成本法核算改为权益法核算
D. 因处置投资导致对被投资单位的影响能力由控制转为与其他投资方一起实施共同控制的，应由成本法核算改为权益法核算

[单选题]甲公司因新产品生产需要，2014年10月份对一生产设备进行改良，12月底改良完成，改良时发生相关支出共计64万元，均符合资本化条件。根据2014年10月末的账面记录，该设备的账面原值为400万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为5年，预计净残值为0，已使用2年，已计提折旧140万元，计提减值准备60万元。若被替换部分的账面原值为100万元，则甲公司2014年12月份改良后的固定资产的入账价值为（）万元。

A. 214
B. 184
C. 300
D. 64

[单选题]2014年1月1日，A公司购入一项管理用无形资产，双方协议采用分期付款方式支付价款，合同价款为1600万元，每年末付款400万元，4年付清。假定银行同期贷款利率为6%。另以现金支付^{(cash payment)}相关税费13.96万元。该项无形资产购入当日即达到预定用途，预计使用寿命为10年，采用直线法摊销。假定不考虑其他因素，该项无形资产的有关事项影响2014年度损益的金额为（）万元。（已知4年期利率为6%的年金现值系数为3.4651，计算结果保留两位小数）。

A. 223.16
B. 140
C. 213.96
D. 353.96

[单选题]甲公司一套生产设备附带的电机由于连续工作时间过长而烧毁，该电机无法修复，需要用新的电机替换。该套生产设备原价65000元，已计提折旧13000元。烧毁电机的成本为12000元，购买新电机的成本为18000元，安装完成后该套设备的入账价值为（）元。

A. 52000
B. 58000
C. 60400
D. 62800

[单选题]在计算金融资产的摊余成本时，下列项目中不用对金融资产初始确认金额予以调整的是（）。

A. 已偿还的本金
B. 金融资产公允价值上升
C. 已发生的减值损失
D. 初始确认金额与到期日金额之间的差额按实际利率法摊销形成的累计摊销额

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