由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称

【名词&注释】

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[单选题]由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为（ ）。

A. 独立经营
B. 直营连锁经营
C. 特许加盟经营
D. 店铺联网经营

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学习资料：

[单选题]物业管理公共服务的对象是（ ）。

A. 物业建设单位
B. 业主和物业使用人
C. 业主大会
D. 业主委员会

[多选题]某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料，回答下列问题：

该市政府办公楼物业管理服务招标可以由（ ）组织。

A. 市政府办公大楼产权人
B. 市政府采购中心
C. 市政府办公大楼建设单位
D. 市政府办公大楼全体使用人

[多选题]李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。根据上述资料，回答下列问题：

转让房产扣减的合理费用包括（ ）。

A. 住房装修费用
B. 住房贷款利息
C. 印花税税金
D. 公证费

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