物业经营管理服务的目标，是从()的角度出发，在实现物业各期净收

【名词&注释】

经营方式(management mode)、管理能力、教学设施(teaching facilities)、发展潜力、房地产投资信托基金、专业人员(professional)、主要职责(main duty)、甲级写字楼、各有特色(each had its own characteristics)、企业办公楼

[单选题]物业经营管理服务的目标，是从()的角度出发，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

A. 物业
B. 业主
C. 租户
D. 市场

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学习资料：

[单选题]()是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。

A. 居住性物业
B. 综合性物业
C. 公益性物业
D. 收益性物业

[单选题]写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别()。

A. 甲级写字楼和乙级写字楼
B. 甲级写字楼和丙级写字楼
C. 丙级写字楼和乙级写字楼
D. 丙级写字楼和丁级写字楼

[单选题]我国尚无统一的写字楼分类标准，通常按所处位置、楼宇设计装修状况和()等进行分类。

A. 服务能力
B. 经营能力
C. 收益能力
D. 管理能力

[多选题]虽然酒店和休闲娱乐设施同属于一个大类，但在软硬件设置和运营管理模式方面各有特色^{(each had its own characteristics)}。酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在()。

A. 服务对象不同
B. 经营方式不同
C. 地理位置不同
D. 服务内容不同
E. 建筑设计和装潢风格不同

[多选题]设施管理的对象，主要是()等物业，服务对象通常为拥有房地产的非房地产企业或机构。

A. 高新技术企业用房
B. 医院
C. 科研教学设施
D. 大型公共文体设施
E. 政府和企业办公楼

[多选题]物业经营管理三个层次工作中，属于组合投资管理主要职责^{(main duty)}的有()等。

A. 制定并执行组合投资策略
B. 设计和协调物业资产的资本结构
C. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用
D. 综合型物业管理企业
E. 制定物业发展战略计划

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