物业服务合同约定以外的服务是一种（）服务。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、街道办事处(subdistrict office)、行为规范(code of conduct)、业主大会(house-owner convention)、技术力量(technical force)、行政主管部门(executive branch)、工商行政(industrial and commercial administratio ...)、正当竞争(fair competition)、《物业管理条例》、乡镇人民政府(town government)

[单选题]物业服务合同约定以外的服务是一种（）服务。

A. 等价
B. 无偿
C. 有偿
D. 限制性

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[单选题]《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府^{(town government)}的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

A. 区、县人民政府建设行政主管部门
B. 区、县人民政府土地行政主管部门
C. 区、县人民政府工商行政^{(industrial and commercial administratio)}主管部门
D. 区、县人民政府房地产行政主管部门

[单选题]业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有（）。

A. 约束能力
B. 限制能力
C. 协调能力
D. 管理能力

[多选题]建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择（）的物业服务企业中标。

A. 报价低
B. 技术力量强
C. 管理行为规范
D. 具有正当竞争^{(fair competition)}行为
E. 服务质量有保障

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