2022房地产经纪业务操作题库房地产市场营销概述题库模拟考试冲刺试题107

1. [单选题]下列选项中不属于房地产市场的基本特征的是（）。

A. 区域性
B. 交易复杂性
C. 完全竞争性
D. 供给滞后性

2. [单选题]房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（）。

A. 预期投资收益率目标
B. 市场占有率目标
C. 稳定价格目标
D. 竞争价格目标

3. [单选题]企业最重要的环境因素是（）。

A. 市场营销渠道企业
B. 消费者
C. 竞争者
D. 利益相关者

4. [单选题]下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。

A. A.由房地产开发商主导定价B.仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D.可使用多种促销手段进行销售

5. [单选题]在市场营销控制的类型中，战略控制的手段是（）。

A. A.销售分析、市场份额分析^{(market share analysis)}B.赢利能力分析C.营销效益等级评核、营销审计D.市场营销费用的效果及效率分析

6. [多选题]影响销售的因素包括（）。

A. 产品
B. 运营
C. 价格
D. 渠道
E. 促销

7. [多选题]以客户为导向的市场营销包括（）核心概念。

A. 客户让渡价值
B. 客户满意
C. 客户评价
D. 客户忠诚
E. 客户关系管理

8. [多选题]在房地产市场营销受到全球化经营的（）影响。

A. 营销难度加大
B. 营销的范围广
C. 营销风险大
D. 房地产客户和竞争对手全球化
E. 营销活动以企业的管理功能为主

9. [多选题]人员促销成本是市场营销成本的构成之一，其主要包括（）。

A. A.培训费B.交际费C.公益活动费D.产品保证费E.价格优惠费

10. [多选题]房地产销售过程中过程定价策略一般包括（）。

A. 高开低走定价策略
B. 撇脂定价策略
C. 低开高走定价策略
D. 渗透定价策略
E. 稳定价格策略

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