物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③

【名词&注释】

业主权益(owner equity)、街道办事处(subdistrict office)、物价上涨(price rising)、业主大会(house-owner convention)、物业公司(property company)、特约服务(engaged services)、物业服务费、相关内容(related contents)、中标通知书(letter of acceptance)、乡镇人民政府(town government)

[单选题]物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④接受招标方的资格审查，⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同，⑦收到中标通知书^{(letter of acceptance)}等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是()。

A. ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥
B. ⑤→②→①→④→③→⑦→⑥
C. ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥
D. ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥

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学习资料：

[单选题]下列不属于物业服务合同主要内容的是()。

A. 双方的权利义务
B. 物业管理用房
C. 专项维修资金的管理与使用
D. 特约服务

[单选题]以下关于业主大会的内容，不正确的是（）。

A. 业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告
B. 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C. 业主大会、业主委员会作出违反法律规定的决议，物业所在地的区县人民政府房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府^{(town government)}应当责令限期改正或者撤销其决定，并通知全体业主
D. 业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守

[多选题]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

A. A, B, C

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