2022物业经营管理题库一、物业经营管理基本知识题库全套模拟试题108

1. [单选题]()的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额^{(annual turnover)}等差异较大。

A. 区域购物中心
B. 市级购物中心
C. 特色商店
D. 居住区商场

2. [单选题]()是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

A. 专业型物业管理企业
B. 管理型物业管理企业
C. 服务型物业管理企业
D. 综合型物业管理企业

3. [单选题]物业经营管理活动中，通过对人和工作的协调，以为某一机构创造一个良好的生产、办公环境为主要功能的管理活动是()。

A. 物业管理
B. 设施管理
C. 房地产资产管理
D. 房地产组合投资管理

4. [多选题]物业经营管理不是一个特定的专业领域，而是由()随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果。

A. 物业管理
B. 设施管理
C. 房地产资产管理
D. 租赁管理
E. 房地产组合投资管理

5. [多选题]物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括()等。

A. 写字楼
B. 零售商业物业
C. 出租型别墅或公寓
D. 工业物业
E. 酒店和休闲娱乐设施

6. [多选题]写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，包括()三种类型。

A. 企业自用写字楼
B. 商铺
C. 出租写字楼
D. 自用出租复合型写字楼

7. [多选题]工业物业是指为人类生产活动^{(human production activity)}提供入住空间的物业，包括()等。用于出租经营的工业物业常常出现在工业开发区、工业园区、科技园区和高新技术产业园区。

A. 工业厂房
B. 仓储用房
C. 生产车间
D. 高新技术产业用房
E. 研究与发展用房

8. [多选题]虽然酒店和休闲娱乐设施同属于一个大类，但在软硬件设置和运营管理模式方面各有特色^{(each had its own characteristics)}。酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在()。

A. 服务对象不同
B. 经营方式不同
C. 地理位置不同
D. 服务内容不同
E. 建筑设计和装潢风格不同

9. [多选题]物业管理企业以公司的形式存在。作为公司，一般应具有以下()特征。

A. 依照有关法律进行登记注册
B. 由两个以上股东共同出资经营
C. 以营利为目的
D. 具有法人资格
E. 是经济组织

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