第一章房地产投资与投资风险题库2022模拟试卷110

1. [单选题]X房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于()。

A. A、房地产开发投资
B. B、房地产置业投资
C. C、房地产间接投资
D. D、投资房地产投资信托^{(investment trust)}基金

2. [单选题]某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。

A. A、市场供求风险
B. B、周期风险
C. C、变现风险
D. D、通货膨胀风险

3. [多选题]下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（）。

A. 房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B. 自然寿命一般要比经济寿命长
C. 如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D. 房地产的经济寿命与使用性质无关
E. 对于收益性房地产来说，经济寿命是指在正常市场和运营状态下，净收益大于零的持续时间

4. [单选题]实物投资可分为（）。

A. 固定资产投资、流动资产投资等
B. 生产性投资和非生产性投资
C. 直接投资和间接投资
D. 短期投资^{(temporary investment)}和长期投资

5. [单选题]开发投资的投资者主要是（）。

A. 赚取开发利润
B. 保值增值
C. 获得收益
D. 消费

6. [单选题]房地产的（），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（）的重要性。

A. 不可移动性；区位
B. 不可再生性；区位
C. 稀缺性；环境
D. 变现性差；环境

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/gl4pvw.html