2022房地产权利题库历年考试试题(9J)

1. [单选题]以下关于国有建设用地使用权出让年限说法错误的是（）。

A. 商场用地50年
B. 幼儿园用地50年
C. 写字楼用地50年
D. 普通住宅用地70年

2. [单选题]关于征收土地批准权限的规定，叙述不正确的是（）。

A. 征收土地实行两级审批制度，即国务院审批和省级人民政府^{(s government)}审批
B. 征收农用地的，应办理农用地转用手续
C. 基本农田，基本农田以外的耕地超过30公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批
D. 其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由省级人民政府^{(s government)}审批并报国务院备案

3. [多选题]中国耕地所具有的明显特点包括（）。

A. 人均占有耕地少
B. 耕地总体质量差
C. 生产水平低
D. 退化严重，后备资源不足
E. 机械化程度高

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