土地登记代理人题库2022土地登记代理综合复习题库精编在线题库(05月24日)

1. [多选题]2003年11月14日，国土资源部在《关于进一步规范土地登记工作的通知》中要求严把登记关口，下列哪些土地使用权不得登记（）

A. 对于出让土地没有支付全部土地使用权出让金^{(land granting fee)}的
B. 对于以协议方式出让的经营性土地^{(land for operation)}
C. 对于协议出让地价明显低于出让底价的
D. 对违反规划改变土地用途的
E. 办理了土地使用权登记而设定抵押的

2. [单选题]（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。

A. 权利意思主义制度
B. 采用意思公信主义
C. 权利变更意思主义
D. 采用意思主义立法

3. [多选题]根据《土地登记规则》第二条规定，我国土地登记是指国家依法对（）的登记。

A. 国有土地所有权
B. 国有土地使用权
C. 集体土地所有权
D. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
E. 土地他项权利

4. [单选题]被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。

A. 租赁国有土地使用权设定登记
B. 租赁国有土地使用权变更登记
C. 土地他项权利设定登记
D. 土地他项权利变更登记

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