第六章市场法及其运用题库2022试题试卷(2N)

1. [单选题]某套住宅建筑面积100㎡，套内建筑面积为92㎡，使用面积^{(usable floor area)}系数为0.8，每平方米使用面积^{(usable floor area)}为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。

A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760

2. [单选题]某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。在某宗房地产交易中，买卖双方^{(both buyers)}约定买方付给卖方2500元/㎡，买卖中涉及的税费均由卖方负担。则这宗房地产的实际价格是（）元/㎡。

A. 2020.80
B. 2380.95
C. 2336.45
D. 2447.37

3. [多选题]在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定^{(related regulations)}，应由买卖双方^{(both buyers)}共同缴纳或者各负担一部分的税费包括（）等。

A. 土地增值税
B. 印花税
C. 交易手续费
D. 出让金^{(remise money)}
E. 契税

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