2022房地产交易制度政策题库房地产交易制度政策(综合练习)题库全真每日一练(05月15日)

1. [多选题]负责监督该工程的工程质量监督机构^{(building quality supervision institutio)}应当对（）等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理^{(construction quality management)}规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。

A. 工程竣工验收的组织形式
B. 工程竣工验收的验收程序
C. 工程竣工验收的验收意见
D. 执行验收标准
E. 工程竣工验收的验收地点

2. [多选题]根据《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有（）。

A. 因继承、受遗赠取得房屋权利
B. 权利人没有放弃房屋权利
C. 《房屋登记办法》所列变更登记情形之一
D. 因合法建造房屋取得房屋权利
E. 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书^{(legal document come into force)}取得房屋权利

3. [单选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

A. C

4. [单选题]自（）起，由市国土资源局负责建立不动产统一登记制度，承担市区范围内的不动产统一登记工作。

A. 2016年6月1日
B. 2016年10月1日
C. 2017年1月1日
D. 2017年6月1日

5. [单选题]A房地产开发企业新建的商品住房于2010年6月1日竣工验收，某甲于2014年购入一套该商品住房，并于同年6月1日完成交付手续，则A房地产开发企业对某甲就屋面防水的最低保修期限为（）

A. 1年
B. 3年
C. 5年
D. 7年

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