享有房地产优先购买权的人有（）和房屋承租人。

【名词&注释】

基准利率(benchmark interest rate)、市场信息(market information)、违约责任(liability for breach of contract)、公积金(accumulation fund)、商业贷款(commercial loan)、房地产经纪人、借款人(borrower)、房屋承租人、优先购买(preemption)、房地产开发商

[单选题]享有房地产优先购买^(preemption)权的人有（）和房屋承租人。

A. 房地产开发商
B. 境外个人
C. 境外公司
D. 房地产共有人

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学习资料：

[单选题]房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息不包括（）。

A. A.与标的物业相关的市场信息B.购买方信息C.委托方信息D.标的物业信息

[单选题]申请人申请预购商品房转让预告登记一般应当向登记机构提交的文件不包括（）。

A. 预购商品房权益转让书
B. 预告登记证明
C. 契税凭证
D. 商品房预售合同

[单选题]组合贷款的公积金部分仍需支付担保金，商业贷款利率一般为基准利率，对第一套享受下浮（）优惠。

A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%

[多选题]签订房地产抵押贷款合同的要点包括（）。

A. 必须是借款人^(borrower)亲自在借款抵押合同上签字
B. 抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人^(borrower)实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期
C. 逾期还款的违约责任
D. 还贷的方式一般由借款客户自己选择，房地产经纪人应向借款人^(borrower)介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别
E. 提前还贷的条件和程序

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