建制镇近期建设规划的期限一般为（）。

【名词&注释】

公共建筑(public building)、物业管理(property management)、不动产查封(sequestration of real estate)、营业执照(business license)、身份证明(proof of identity)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、机构负责人、设立分支机构、资质证书、违反规定

[单选题]建制镇近期建设规划的期限一般为（）。

A. 5年
B. 3～5年
C. 20年
D. 10年

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[单选题]城镇土地使用税实行分类分级的（）税率。

A. 累进定额
B. 幅度定额
C. 累进
D. 比例

[多选题]新设立的房地产估价分支机构备案，应当提交的材料包含（）。

A. 分支机构的营业执照复印件
B. 房地产估价机构资质证书正本复印件
C. 分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的身份证明
D. 分支机构的房地产估价机构所有人员的身份证明
E. 拟在分支机构执业的专职注册房地产估价师注册证书复印件

[多选题]根据有关法规、规章的规定，违反物业管理规定的行为包括（）。

A. 违反规定设立分支机构
B. 擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途
C. 擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益
D. 擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营
E. 新设立的分支机构不备案

[单选题]购买的商品住房产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值为6%的，买受人选择不退房的应如何处理？（）

A. 房地产开发企业返还买受人该6%部分的房价款
B. 房地产开发企业返还买受人3％部分的房价款，双倍返还另3%部分的房价款
C. 房地产开发企业返还买受人3%部分的房价款
D. 房地产开发企业双倍返还买受人该6%部分的房价款

[多选题]以下情形，不动产登记机构给予颁发不动产证书的有（）

A. 甲某申请不动产继承登记
B. 乙某申请不动产更正登记
C. 丙某申请不动产异议登记
D. 丁某申请不动产预告登记
E. A法院办理不动产查封登记

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