狭义的财产保险包括的主要险种为（）等。

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、人文环境(humanistic environment)、生产经营(production and management)、正确处理(correctly handling)、财产保险(property insurance)、成交价格(transaction value)、房屋空置率、分配情况(distribution condition)、企业财务状况(enterprise financial situation)、巨大影响(great influence)

[多选题]狭义的财产保险包括的主要险种为（）等。

A. 企业财产保险
B. 火灾保险
C. 家庭财产保险
D. 涉外财产保险
E. 信用保险

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[单选题]正确处理（）之间的财务关系，是物业服务企业生存和发展的前提与基本保证。

A. 企业同其所有者
B. 企业内部各单位
C. 企业同其债权人
D. 企业同其债务人

[多选题]财务情况说明书一般应包括（）等内容。

A. 对企业财务状况^{(enterprise financial situation)}、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项
B. 重要资产转让及其出售情况
C. 利润实现和分配情况^{(distribution condition)}
D. 企业生产经营的基本情况
E. 资金增减和周转情况

[多选题]租赁期间管理主要指（）等工作。

A. 吸引和发现可能的租户
B. 租户履行租约义务的监督
C. 租期结束时的管理
D. 制定有效的租金收取政策
E. 对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判

[单选题]计息周期是指计算利息的时间单位，通常采用的时间单位是（）。

A. 年
B. 季度
C. 月
D. 周

[单选题]某宗物业交易总价为110万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。

A. 106.55
B. 107.73
C. 107.61
D. 106.95

[单选题]采取协议方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。

A. A.招标成交价B.挂牌成交价C.拍卖成交价D.协议成交价

[单选题]对置业投资者收益产生巨大影响^{(great influence)}的因素不包括（）。

A. 未来房地产市场销售价格
B. 未来租金水平和房屋空置率的变化
C. 资本化率的变化
D. 物业毁损造成的损失

[多选题]一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标位置，还包括（）等。

A. 从该宗物业去往其他地方的便捷性
B. 从其他地方到达该宗物业的可及性
C. 与重要场所的距离
D. 该宗物业的周围人文环境
E. 该宗物业的周围景观

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