根据我国法律规定，留置权担保的债权范围包括（）

【名词&注释】

乡镇企业(township enterprises)、公益事业(public welfare)、法律规定、集体所有(collective owned)、银行借款(bank borrowing)、集体土地使用权(the right to use collective land)、保险费用(insurance charge)、进入市场(access to market)、清偿债务(discharge of a debt)、出让国有土地使用权

[多选题]根据我国法律规定，留置权担保的债权范围包括（）

A. 主债权及利息
B. 保险费用^{(insurance charge)}
C. 留置物保管费用
D. 实现留置权的费用
E. 损害赔偿金

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[单选题]经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）

A. 地役权
B. 建设用地使用权
C. 土地承包经营权
D. 质权

[单选题]关于留置权的效力，下列说法正确的有（）。

A. 企业之间留置，应当与债权属于同一法律关系
B. 留置物为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权
C. 留置权的效力不及于孳息
D. 企业之间可以约定留置权的对象包括权利

[多选题]根据物权法律制度的规定，下列对集体土地使用权的表述正确的有（）。

A. 兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，应采用先征归国有后出让的方式
B. 村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式
C. 乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式
D. 农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，一律由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场^{(access to market)}进行商业开发

[多选题]陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。此后，陈某未经宋某同意，将汽车出租给不知情的孙某，租期3年。半年后，陈某无力偿还欠款，宋某行使抵押权拍卖该汽车，被杨某购得。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的有（）。

A. 孙某可基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为
B. 孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为
C. 孙某无权要求陈某承担赔偿责任
D. 孙某可要求陈某承担赔偿责任

[多选题]甲用自己的房屋设定抵押，向银行借款100万元，借款到期后，甲无力清偿，遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定，在不考虑利息的情况下，下列表述正确的有（）。

A. 假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行仍有优先受偿权
B. 假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权
C. 假设拍卖价款为110万元，100万元清偿银行，剩余10万元归甲所有
D. 假设拍卖价款为110万元，110万元全部归银行所有

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