多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、房地产开发、知识点(knowledge point)、所得税(income tax)、手续费(commission charge)、担保费、代理费(agency fee)、公开市场(open market)、土地储备贷款(land reserve loan)、投资信托基金(investment trust fund)

[判断题]多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票)，从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。()

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学习资料：

[单选题]下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是()。

A. A、土地购置贷款
B. B、土地储备贷款^{(land reserve loan)}
C. C、土地开发贷款
D. D、建设贷款

[单选题]下列融资渠道中，属于公众市场债务融资渠道的是（）。

A. 抵押贷款支持证券
B. 退休基金
C. 保险公司
D. 银行类金融机构

[多选题]债务融出成本中的资金筹集费包括（）。

A. 承诺费
B. 手续费
C. 利息
D. 代理费^{(agency fee)}
E. 担保费

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