下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同的是（）。

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、主要内容(main contents)、开发商(developer)、建设单位(construction unit)、施工方(construction side)、当事人(party)、权利义务(rights and obligations)、代理人(agent)、委托合同(authorization contract)、签订合同(sign a contract)

[单选题]下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同^{(sign a contract)}的是（）。

A. 清洁承包委托合同^{(authorization contract)}
B. 装饰装修管理服务协议
C. 土地使用合同
D. 工程建设合同

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学习资料：

[单选题]业主自有物业专有部分的承接验收属于（）之间的问题。

A. 业主与施工方
B. 业主与物业管理公司
C. 物业管理公司与开发商
D. 业主与开发商

[单选题]对签订物业服务合同应注意的事项表述，不正确的是（）。

A. 明确业主委员会的权利义务^{(rights and obligations)}
B. 物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
C. 对免责条款的约定
D. 合同的签订要实事求是

[多选题]签订前期物业服务合同的当事人是（）。

A. 施工监理企业
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 物业服务企业
E. 物业使用人

[多选题]合同要约的构成构件为（）。

A. 要约必须是特定人的意思表示
B. 要约必须包括合同的主要内容
C. 要约必须由受要约人或其代理人^(agent)作出
D. 要约必须传达到受要约人才能生效
E. 要约必须在要约的有效时间内作出

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