对于住宅项目而言房地产附加产品定位的内容不包括（）。

【名词&注释】

使用价值(use value)、经营方式(management mode)、投资收益(investment income)、主要内容(main contents)、交换价值(exchange value)、核糖体(ribosome)、以退为进、外部市场环境(external market environment)、土地出让市场(remising-land market)、项目前期策划(early project planning)

[单选题]对于住宅项目而言房地产附加产品定位的内容不包括（）。

A. 物业服务策划
B. 信贷服务策划
C. 装修服务策划
D. 配套设施策划

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学习资料：

[单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}过程中应遵循的基本原则是（）。

A. 约束性原则
B. 差异性原则
C. 系统性原则
D. 预测性原则

[单选题]房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。

A. 房地产市场细分
B. 目标市场选择
C. 目标市场盈利率确定
D. 目标客户选定

[单选题]房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。

A. 购买动机
B. 购买次数
C. 购买时间
D. 对房地产产品的效用追求

[单选题]对房地产项目进行SWOT分析时，（）也称为防御型战略，是一种以退为进的战略。

A. WT战略
B. ST战略
C. WO战略
D. SO战略

[单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}报告中的附件不包括（）。

A. 附表
B. 附图
C. 专项报告
D. 财务说明书

[多选题]差异性是项目市场竞争力的重要影响因素。下列各项中，可以体现项目的差异性的有（）。

A. 目标客户的差异性
B. 区位价值的差异性
C. 项目组合的差异性
D. 产品功能的差异性
E. 物业服务的差异性

[多选题]在对区域房地产分级市场现状研判时，分级市场包括（）。

A. 土地出让市场^{(remising-land market)}
B. 增量房市场
C. 存量房地市场
D. 拆迁房买卖市场
E. 商品房租赁市场

[单选题]在真核生物核糖体的五种主要的组蛋白中，在进化中最不保守的是（）

A. H1蛋白
B. H2A蛋白
C. H2B蛋白
D. H3蛋白
E. H4蛋白

[多选题]关于自住价值取向，下列说法中正确的有（）。

A. 需求者追求住房使用价值中自然属性
B. 需求者购房的主要目的是满足自己居住或家人居住
C. 所形成的住房需求是"柔性需求"
D. 需求者购房是为获取最大的交换价值
E. 投资者的投资收益以租金为主

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