某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期

【名词&注释】

其他费用(miscellaneous expense)、基本要素(basic elements)、重置成本(replacement cost)、纯收益(net income)、实体性贬值(substantial devaluation)、评估基准日(valuation date)、满负荷(full load)、有形损耗(physical depreciation)、超负荷运转(overloaded operation)、接近于(close to)

[单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于^{(close to)}（）万元。

A. 1000
B. 1100
C. 1500
D. 2000

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[单选题]运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的()。

A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
C. 收益性贬值
D. 实体性贬值

[单选题]被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人6人，每年多耗电50万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为3万元，每度电的价格为0.8元，设备尚可使用4年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于^{(close to)}()万元。

A. 150
B. 138
C. 76
D. 120

[多选题]收益法P=A/r成立的条件是()

A. 纯收益每年不变
B. 纯收益每年递减
C. 资本化率固定且大于零
D. 收益年限无期

[单选题]以下关于资产利用率的说法，正确的是（）。

A. 资产利用率>1时，表示开工不足
B. 资产利用率<1时，表示资产超负荷运转^{(overloaded operation)}
C. 资产利用率=1时，表示资产满负荷^{(full load)}运转
D. 资产利用率=0时，表示资产满负荷^{(full load)}运转

[多选题]估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括（）。

A. 观察法
B. 收益法
C. 年限法
D. 修复费用法
E. 加速折扣法

[多选题]从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括（）。

A. 资产的重置成本
B. 资产的有形损耗^{(physical depreciation)}
C. 资产的功能性贬值
D. 资产的经济性贬值
E. 资产的获利年限

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