下列（）情况下，可以形成正常的交易价格。

【名词&注释】

直方图(histogram)、开发商(developer)、交易价格(transaction value)、地籍图(cadastral map)、利害关系(interested relation)、处分权(right of disposition)、地貌图(geomorphologic map)、现金流入量(cash inflow amount)、市场行情(market quotation)、现金流出量(cash outflow)

[单选题]下列（）情况下，可以形成正常的交易价格。

A. A.不了解市场行情^{(market quotation)}B.急于出售或急于购买C.垄断D.无利害关系

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某一待估对象所属的基础设施完备程度与可比实例有差异，则应进行（）。

A. A.区位状况影响修正B.权益状况影响修正C.物质实体影响修正D.交易状况影响修正

[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满，（）由国家无偿收回。

A. 土地收益权
B. 土地处分权
C. 土地使用权
D. 土地所有权

[单选题]气温是指离地面（）m高的位置上测得的空气温度。

A. 1.3
B. 1.5
C. 1.7
D. 1.0

[单选题]（）是一宗土地产权证书和地籍档案的附图。

A. 宗地图
B. 地形图
C. 地籍图
D. 地貌图^{(geomorphologic map)}

[单选题]直方图中（）代表组频数。

A. 直条的宽度（X轴是有房屋）
B. 直条的长短（Y轴）
C. 直条的面积
D. 直条的阴影部分

[多选题]某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量^{(cash inflow amount)}00300800现金流出量^{(cash outflow)}907001000单位：万元

A. A, C

[单选题]运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）。

A. 可比实例的成交日期应与估价时点接近
B. 可比实例应是估价对象的类似房地产
C. 可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格
D. 可比实例的价格表示方式应与评估价值相同

本文链接：https://www.51bdks.net/show/gk6q9v.html