住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设备设施交付使用

【名词&注释】

房地产开发、公共秩序(public order)、维护费用(maintenance cost)、业主大会(house-owner convention)、专业公司(specialized company)、有关规定(related regulations)、物业管理制度(property management system)、挪作他用、交付使用(initiation into service)、物业管理。

[判断题]住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设备设施交付使用^{(initiation into service)}后的维修、更新、改造，不得挪作他用。（）

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学习资料：

[单选题]（）是指业主选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动。

A. 物业管理
B. 物业
C. 物业规范
D. 物业监督

[多选题]下列属于物业服务企业的权利的是（）。

A. 依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费
B. 履行物业服务合同，提供物业管理服务
C. 制止、纠正违反物业管理制度^{(property management system)}的行为
D. 要求委托人协助管理
E. 选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

[多选题]2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用^{(initiation into service)}，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。

A. A, B

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