租金由土地使用者按年支付，而出让金则由土地使用者一次性交付或

【名词&注释】

集体土地所有权(collective land ownership)、国有土地所有权、经济组织(economic organization)、权利义务(rights and obligations)、排他性(exclusiveness)、使用范围(application range)、境内外、出让金(remise money)、出让国有土地使用权、人民政府(s government)

[单选题]租金由土地使用者按年支付，而出让金^{(remise money)}则由土地使用者一次性交付或在（）年内分期付清。

A. 三
B. 四
C. 五
D. 六

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学习资料：

[多选题]国有土地有偿使用的内涵包括（）。

A. 确定的所有权人--国家
B. 国有土地使用权的创设
C. 国有土地使用权的转让
D. 国有土地使用权的划拨
E. 国有土地所有权、国有土地使用权在法定的相容共存范围内相对稳定

[单选题]（）不可以直接依法取得出让国有土地使用权。

A. 境内外人
B. 境内外法人
C. 非法人组织
D. 自然人

[单选题]土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。

A. 出租
B. 租赁
C. 担保
D. 用益物权

[多选题]依照我国现行土地承包法，下列关于发包方和承包方在承包期内的权利义务关系，表述不正确的是（）。

A. 承包方全家迁入小城镇落户的，发包方有权收回承包土地
B. 承包方全家迁人小城镇落户的，承包方有权保留其土地承包经营权
C. 承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，发包方有权收回承包的土地
D. 承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，承包方有权对其承包的土地依法进行流转
E. 承包方全家迁入小城镇落户的，承包方不能进行土地承包经营权流转

[单选题]在得到（）后，集体经济组织成员以外的单位和个人才能取得农地使用权。

A. 乡（镇）府的同意
B. 集体经济组织的同意
C. 村民会议2／3以上成员同意，并报乡（镇）人民政府^{(s government)}批准
D. 集体经济组织半数以上成员的同意，并受到政府的制约

[多选题]（）属于用益物权。

A. 房屋出让权
B. 房屋典权
C. 土地所有权
D. 集体土地所有权
E. 国有土地使用权

[多选题]以下关于土地权利特征的表述中，不正确的是（）。

A. 某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利
B. 内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在
C. 土地权利具有直接排除不法妨碍的性能
D. 土地权利中的债权也具有排他性
E. 土地权利对任何人都有约束力，而债权是有限制条件的相对权利

[单选题]在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。

A. 仍可以设定空间使用权
B. 不可以再设定空间使用权
C. 可以转让空间使用权
D. 明确空间使用范围

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