2022注销和其他登记题库备考每日一练(05月14日)

1. [单选题]根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括（）。

A. 依法收回的国有土地
B. 依法征收的农民集体土地^{(peasant collective land)}
C. 逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后的
D. 因人民法院、仲裁机构的生效法律文书^{(legal document come into force)}致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的

2. [单选题]查封、预查封登记是指对（）查封或者预查封的土地使用权进行的登记。

A. 人民法院
B. 人民政府^{(s government)}
C. 司法机关
D. 行政机关

3. [多选题]注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、（）。

A. 变更地籍调查
B. 权属审核、注册登记、注销（收回）或更改土地权利证书
C. 公告
D. 注册登记
E. 注销（收回）或更改土地权利证书

4. [多选题]土地登记的错登和遗漏的原因是（）。

A. 登记文件失误
B. 原始登记文件错误
C. 登记人员审查错误
D. 伪造证件^{(forged document)}和文件
E. 土地登记人员审查疏忽或书写错误

5. [多选题]下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。

A. 申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记
B. 更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告
C. 更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
D. 国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府^{(s government)}批准后进行，无须申请
E. 利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明

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