根据美国《专业评估执业统一准则》规定，每份不动产评估报告必须

【名词&注释】

信息量(information)、投资者(investor)、不动产(real estate)、有效期(period of validity)、使用者(user)、信息源(information source)、必然联系(positive connection)、回报率(rate of return)、正确理解(correct understanding)

[多选题]根据美国《专业评估执业统一准则》规定，每份不动产评估报告必须（）。

A. A、清晰准确地反映评估，不得误导
B. B、包括足够的信息，使报告使用者正确理解^{(correct understanding)}评估报告
C. C、清晰准确地披露评估项目所采用的假设
D. D、清晰说明评估报告使用的有效期
E. E、阐明评估收费

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学习资料：

[单选题]资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定（）来完成

A. 信息量和信息源的可靠性
B. 信息源的可靠性
C. 信息源和资料本身的可靠性
D. 信息量和信息本身的可靠性

[多选题]对于投资者来说，风险与回报率^{(rate of return)}的关系为（）。

A. 风险大的投资，回报率^{(rate of return)}就高
B. 风险小的投资，回报率^{(rate of return)}就高
C. 风险大的投资，回报率^{(rate of return)}就低
D. 风险小的投资，回报率^{(rate of return)}就低
E. 风险大小与回报率^{(rate of return)}并无必然联系^{(positive connection)}

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