下列主体中，能被判定具备业主身份的有( )。

【名词&注释】

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[多选题]下列主体中，能被判定具备业主身份的有( )。

A. 房屋权属证书记载的房屋所有权人
B. 房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C. 尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
D. 房屋登记簿记载的房屋所有权人
E. 房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶

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学习资料：

[单选题]房地产开发项目工程招标文件不包括( )。

A. 投标须知
B. 招标工程的技术要求和设计文件
C. 评标委员会成员名单
D. 拟签订合同的主要条款

[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：(1)您能想象小区绿化的好处吗？(2)您认为精装房的优缺点在哪里？(3)若您买房您最看重哪一点？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？

房地产市场调研的核心内容是( )。

A. 房地产市场供给调研
B. 房地产市场需求调研
C. 房地产市场营销活动调研
D. 房地产市场竞争者调研

若要了解居民的购房意向，确定市场需求，最合适的调研方法是( )。

A. 电话访问法
B. 邮寄访问法
C. 路上拦截
D. 入户访问

[多选题]在项目定位过程中，绿化与景观规划的主要内容有( )。

A. 项目园林风格确定
B. 项目绿化景观布局
C. 项目景观节点设计
D. 项目静态交通规划
E. 项目出入口设置

[多选题]现阶段，我国国有土地使用权出让的方式有( )。

A. 划拨
B. 招标
C. 挂牌
D. 拍卖
E. 协议

[单选题]下列选项中，属于房地产市场调研报告的构成的是( )。

A. 摘要
B. 眉头
C. 编码
D. 结束语

[多选题]下列描述中，属于房地产促销策略中公共关系推广作用的是( )。

A. 建立信息网络
B. 激励员工积极性
C. 协调好公众关系
D. 促进楼盘销售
E. 树立企业形象

[多选题]李某购买一套住宅，总价为150万元，中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭，年利率为5%，按月等额偿还的贷款。根据以上资料，回答下列问题：

根据贷款资金来源划分，个人住房贷款可以分为商业性贷款和( )。

A. 住房公积金贷款
B. 组合贷款
C. 二手房贷款
D. 抵押贷款

[多选题]房地产间接投资的形式主要有( )。

A. 房地产开发投资
B. 购买住房抵押贷款支持证券
C. 购买房地产企业股票
D. 房地产置业投资
E. 购买房地产投资信托基金

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