2022房地产交易制度政策题库物业管理题库模拟试题106

1. [单选题]选聘物业服务企业是在（）。

A. 物业管理的策划阶段
B. 物业管理的前期准备阶段
C. 物业管理的启动阶段
D. 物业管理的日常运作阶段

2. [单选题]物业服务企业的资质管理实行分级审批，（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}
B. 设区的市的人民政府^{(s government)}房地产主管部门
C. 省、自治区人民政府^{(s government)}建设主管部门^{(construction commission)}
D. 直辖市人民政府^{(s government)}房地产主管部门

3. [单选题]业主委员会是（），由业主大会选举产生。

A. 最高权力机构
B. 唯一权力机构
C. 业主大会的执行机构
D. 业主大会的监督机构

4. [单选题]物业管理招投标^{(property management bidding)}实质是一种市场（）。

A. 单向选择行为
B. 双向选择行为
C. 多渠道选择行为
D. 范围较广的选择行为

5. [单选题]物业服务费的定价形式通常有（）。

A. 市场调节价^{(market adjusting price)}和自主定价
B. 自主定价和政府指导价
C. 参照国外定价和自主定价
D. 市场调节价^{(market adjusting price)}和政府指导价

6. [多选题]物业管理中公共性的管理和服务工作通常包括（）。

A. 维修资金的代管服务
B. 物业档案资料的管理
C. 房屋共用与私有部位的维护与管理
D. 物业装饰装修管理服务
E. 环境卫生、绿化管理服务

7. [单选题]某零售商基础租金为10万元，，营业额的5%作为百分比租金，某月其营业额为250万元，则该零售商应支付的租金为（）

A. 10万元
B. 12.5万元
C. 12.75万元
D. 15万元

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/gjnve.html