物业经营管理题库2022十一、成本管理题库模拟试卷106

1. [单选题]下列成本中，物业管理成本中的原材料成本^{(raw materials cost)}属于（）。

A. 比例变动成本
B. 非比例变动成本
C. 固定成本
D. 半固定成本

2. [单选题]估计成本的目的在于（）。

A. 预测实际成本^{(actual cost)}以供定价参考
B. 提高物业管理服务的经济效益
C. 为企业获得大利润服务
D. 由此提出定额成本

3. [单选题]弹性预算主要适用于（）。

A. 弹性成本预算
B. 弹性收入预算
C. 弹性成本预算与弹性收入预算
D. 弹性成本预算和弹性利润预算

4. [单选题]在理论上，各责任中心的责任成本（费用）应等同于（）。

A. 企业进行弹性预算后的值
B. 由企业拟定的成本控制标准
C. 由企业进行的财务预算中的责任预算
D. 由企业成本预算分解而形成的责任预算

5. [单选题]对物业管理企业的成本进行估算，在估算人工费的时候，需要按规定提取福利费。福利费中不包括的选项是（）。

A. 福利基金
B. 工会基金
C. 教育经费
D. 加班费

6. [单选题]对于物业管理企业成本控制的理解，不正确的是（）。

A. 物业管理成本控制包括对目标成本本身的控制
B. 目标成本完成的控制和过程的监督不在物业管理成本控制范围之内
C. 在成本控制的基础上，着眼于未来，为今后的成本降低指明方向^{(show clearly direction)}也是管理成本控制的工作内容
D. 物业管理企业开展成本控制有利于企业降低成本，提高效率和效益

7. [多选题]宣传广告和市场推广的费用支出的数量取决于（）。

A. 人平均工资水平
B. 物业的新旧程度
C. 物业的质量
D. 市场的供求状况
E. 物业的空置水平

8. [多选题]编制成本预算的直接依据为（）。

A. 资本预算
B. 财务预算
C. 劳动定额^{(work quota)}
D. 费用定额
E. 材料物资消耗定额

9. [多选题]成本的事后控制的作用有（）。

A. 寻求降低成本的途径
B. 着眼于将来工作的改进
C. 为企业未来的成本管理工作指出努力的方向
D. 避免不合理的开支和损失的重新发生
E. 确定最佳的实现企业利润最大化

10. [单选题]吊篮的悬挂机构宜采用（）联结方式进行拉接固定。

A. A、刚性
B. B、柔性
C. C、弹性

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/gjjqv.html