市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于()。

【名词&注释】

物业管理(property management)、知识点(knowledge point)、投资回报率(rate of return)、周围环境(surrounding environment)、承受能力(affordability)、经营收入(operation income)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、主要依据(main basis)、报告期(report period)、市场经济条件下(condition of market economy)

[单选题]市场经济条件下^{(condition of market economy)}，物业租金水平的高低，主要取决于()。

A. A、承租人的承受能力
B. B、承租人愿意承担的费用
C. C、业主希望的投资回报率
D. D、同类型物业的市场供求关系^{(relation of market supply and demand)}

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学习资料：

[单选题]关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（）。

A. 潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平
B. 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期^{(report period)}实际的租金收入
C. 有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入
D. 净经营收入=有效毛收入-经营费用

[多选题]零售商业物业的分类，主要依据^{(main basis)}（）方面，分为五种类型。

A. 建筑形式
B. 建筑规模
C. 经营商品的特点
D. 周围环境
E. 商业辐射区域的范围

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