业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和

【名词&注释】

共有建筑面积(mutual building area)、《消费者权益保护法》(consumer protection law)、法定代理人、公平、诚实信用、特别法优先于普通法、房地产开发公司、无民事行为、国家权力机关、公平交易权(the right to fair exchange)、建筑物区分所有权人

[单选题]业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

A. 不转让
B. 可以不转让
C. 视为一并转让
D. 由建筑物区分所有权人决定是否转让

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]合同订立时一方不得将自己的意志强加给另一方，任何单位和个人不得非法干预，属于合同法规定的（）的基本原则。

A. 平等、自愿
B. 公平、诚实信用
C. 守法
D. 真实

[单选题]狭义的法规在中国是指法律效力低于宪法和法律的规范性文件，包括国务院制定的行政法规和地方国家权力机关制定的（）。

A. 行政法规
B. 基本法规
C. 地方性法规
D. 普通法规

[单选题]在中国，不满（）周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人，需要由其法定代理人代理其民事活动。

A. 10
B. 14
C. 16
D. 18

[单选题]《消费者权益保护法》规定了消费者的权利，其中不包括（）。

A. 安全保障权
B. 自主选择权
C. 物品抵押权
D. 公平交易权^{(the right to fair exchange)}

[多选题]法律适用的基本原则包括（）。

A. 上位法优先于下位法
B. 法律文本优先于法律解释
C. 特别法优先于普通法
D. 强行法优先于任意法
E. 法溯及既往

[多选题]根据受托人的权限范围，委托合同可分为（）。

A. 直接委托
B. 特别委托
C. 概括委托
D. 单独委托
E. 转委托

[多选题]用益物权的特征包括（）。

A. 是由所有权派生的物权
B. 是一项综合的物权
C. 以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的
D. 一般以不动产为客体
E. 是受限制的物权，只具有所有权权能中的部分权能

[单选题]建筑设计标准要求建筑物应达到的设计使用年限，其中普通建筑和构筑物为（）年。

A. A.40B.50C.60D.70

[多选题]某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。

A. B, C

本文链接：https://www.51bdks.net/show/ggppn.html